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江门房屋鉴定

作者:Admin    栏目:鉴定地区    浏览次数: 58    发布时间:2019-09-25

    江门房屋鉴定-胜力房屋鉴定公司承接江门房屋安全检测鉴定,提供江门建筑检测、江门裂缝检测鉴定。我公司拥有一支经验丰富的房屋鉴定队伍,房屋安全鉴定收费合理。江门房屋鉴定机构为您排忧解难,欢迎咨询。

    房屋完损等级评定原则:

      1、房屋完损等级的评定一般以幢为评定单位;

      2、房屋完损等级评定着眼于房屋使用管理,因此不涉及房屋原设计质量、原使用功能和工业建筑的评定,房屋完损等级评定不应超出标准的适用范围;

      3、房屋完损等级评定时,一般不进行结构验算;

      4、当所评定的房屋损坏程度超出严重损坏标准出现危险房屋时,应更换其它标准进行评定。

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    房屋完损等级评定方法:

    一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。

      1、结构组成部分为:基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面;

      2、装修组成部分为:门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修;

      3、设备组成部分为:水卫、电照等。

    二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房:

      1、完好房。凡符合下列条件之一者可评为完好房:

        1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;

        2)装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准,其余符合完好标准。

      2、基本完好房。凡符合下列条件之一者可评为基本完好房:

        1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;

        2)装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准,其余符合基本完好以上的标准

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      3、一般损坏房。凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房:

        1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准;

        2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准;

        3)结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准,其余符合一般损坏以上的标准。

      4、严重损坏房。凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房:

        1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准;

        2)结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准,其余符合严重损坏的标准。

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